AV hôtel restaurant murs et fonds en Sud Ardèche

Hôtel-Restaurant à vendre – Murs et Fonds – Ardèche Méridionale
Établissement de plus de 20 chambres – Emplacement stratégique

Cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate d’un site touristique majeur et des principaux axes de circulation.
L’établissement propose plus de 20 chambres climatisées, récemment décorées dans un style contemporain et chaleureux. Les espaces communs comprennent un bar avec salon, une salle de restaurant d’environ 60 couverts ainsi que deux vastes terrasses.
La cuisine est entièrement équipée en matériel professionnel. L’établissement dispose d’une licence IV et d’une salle dédiée aux séminaires.
Un terrain extérieur d’environ 300 m² offre la possibilité d’aménager une piscine.
Plusieurs surfaces aujourd’hui inexploitée permettent d’augmenter la capacité d’accueil ou de créer un bel appartement de fonction.
Établissement conforme aux normes en vigueur.
Une très belle opportunité pour un couple de professionnels ou un investisseur hôtelier.

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : 300 m²
Parking : public et gratuit
Piscine : -
Logement : à créer
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnel

Localisation : Sud Ardèche

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : -

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 660 000 €
EBE retraité : 170 000 €