![[CABINET COSMOS]](/medias/vitrine/Bannieres/1181.gif)
Loue local commercial de 435m² Orange centre ville
Situé dans les artères piétonnes les plus importantes du centre ville - au carrefour de plusieurs places à fortes affluences "
Visuel exceptionnel et emplacement N°1
Surface commerciale Rez de Chaussé 218 m² + 218 m² de réserve
Linéaires sur trois façades et deux angles - Local divisible
Local commercial aux normes et disposant d'équipements de qualité
Loyer annuel H.T. - H.C. 48 000 euros
Loyer payable en 4 mensualités H.T. 12 000 euros
Dépôt de garantie 12 000 euros
Charges locatives annuelles 3 020 euros
Taxes foncières annuelles 685 euros
Taxes ordures ménagères annuelles 312 euros
Frais gérance 5 % du loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Indexation Loyer INSEE loyer commerciaux
Caution Bancaire :à définir
Honoraires Commercialisation COSMOS: 30 % du loyer annuel HT/HC à partager 50/50 entre Bailleur et Preneur soit 7 200 euros HT chacun
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Conditions : Bail tous commerces sauf restauration et alimentaire |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 4 000 € (9,20 €/m²)
Honoraires : 17 280 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 435 m² Surface commerciale de 217 m² Surface divisible 40 ml de longueur vitrine/façade |
Equipements |
Commerces à proximité Parking Climatisation - sanitaires |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans Précision sur le bail : Bail à créer - tous commerces sauf restauration et alimentaire |
Référence CessionPME |
4139 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 84100 Orange, (84) Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 4 000 € (9,20 €/m²)
Surface de 435 m²
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| Réactualisé le 16/04/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 84 (Vaucluse), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 14 €/m²/mois
Loyer haut : 20 €/m²/mois
